Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах могла достигать 76 кв. м. В многоэтажных постройках в них появились лифты и мусоропроводы, что заметно увеличило комфорт проживания в данных домах. В то же время засорение мусоропроводов могло стать причиной появления неприятного запаха, насекомых и грызунов. Если говорить о конструкции, то в «брежневках» несущими стали не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и стены между квартирами, что, с одной стороны, придало постройке большую устойчивость, а с другой – затруднило возможность перепланировки, так как несущие стены сносить запрещено. Еще одним достоинством было то, что санузел стал раздельным. Совмещенным он остался только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это стало большим плюсом. Высота потолков в «хрущевках» составляла примерно 2.4 метра, в «брежневках» стала 2.7 метра.
Типовые планировки квартир: брежневка, сталинка и хрущевка
Чаще всего жилая комната объединяется с кухней, или из одной большой комнаты делают две маленькие.
- Сложнее всего делать перепланировку в так называемой квартире- «вагончике». Здесь комнаты имеют прямоугольную форму, одна их них является проходной. Такая конструкция внешне напоминает вагон поезда и более типична для «хрущевок», но иногда встречается и в «брежневках».
Удачные примеры Удачная перепланировка может преобразить квартиру и сделать жизнь ее обитателей более удобной и комфортной.
Инфо
На плане ниже представлен пример такой планировки «брежневке» с 3 комнатами. Ванную комнату соединили с туалетом и расширили пространство за счет площади коридора. Дверь в санузел перенесли в другое место. То же сделали и с дверью на кухню, в результате здесь стало больше места.
Брежневки. описание …
Поэтому затрагивать их при ремонте не желательно, а если всё же приходится, то делать это следует максимально осторожно. Тем более что в некоторых случаях можно обойтись без этого. Итак, какие же варианты существуют?
- Встроенный шкаф.
Важно
Нередко между кухней и соседней жилой комнатой находится встроенный шкаф. Его площадь довольно велика – от 1 до 1.5 квадратных метров. Проведя простейшую перепланировку (удалив шкаф, стенки которого изготовлены из дерева), вы можете увеличить свою кухню.Пример переделки встроенного шкафа Конечно, 1 квадратный метр это не слишком много, но для кухни площадью в 6 квадратных метров подобная прибавка весьма ощутима.
К тому же уберутся дополнительные перегородки и углы, что позволит выиграть ещё немного свободного места, которое можно использовать куда более рационально.
- Балкон. Нередко в брежневках выход на балкон расположен именно на кухне.
Планировка «брежневки»: описание и типовые варианты
Подробнее: Серия дома И-III-3 Типовая серия дома 1-мг-601 Типовая серия 1-мг-601 — панельный дом, 16-19 этажей, брежневский дом. Подробнее: Типовая серия дома 1-мг-601 Серия дома Щ9378 Типовая серия Щ9378 — кирпичный дом, 15-ти этажный. Общежитие. Подробнее: Серия дома Щ9378 Типовая серия дома 1-528КП-82 Типовая серия 1-528КП-82 — кирпичный дом, 16-ти этажный.
Подробнее: Типовая серия дома 1-528КП-82 Серия дома Ш5733 Типовая серия Ш5733 — кирпичный дом, 12, 14-ти этажное. Подробнее: Серия дома Ш5733 Типовая серия 1-528КП-40 1-528КП-40 — 9-ти этажный дом Подробнее: Типовая серия 1-528КП-40 Серия дома П-46 Типовая серия П-46 — 12- или 14-ти этажное, панельное. Подробнее: Серия дома П-46 Типовая серия 1-528КП-80 Типовая серия 1-528КП-80 — кирпичный дом брежневских времен.
Подробнее: Типовая серия 1-528КП-80 Серия дома П-42 Серия П-42 — 16-ти этажный панельный дом.
Планировка квартир в брежневских домах
Внимание
В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах. Название хронологически не совсем правильное, поскольку возводились такие дома и во времена строительства «хрущевок».
Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, с виду похожие на перевернутые коробки из-под спичек. Такими домами, за редким исключением, изобилует каждый район нашего города. Фактически использована планировка хрущевки – остались маленькие кухни и прихожие.
Изменился материал стен – стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали более холодные. Остался положительный «человеческий фактор», уютные дворы.
Особенности планировки «брежневки»
Количество комнат Если говорить о количестве комнат, то в «брежневках» встречаются как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было встретить только в «однушках», не стало проходной комнаты. Увеличилась общая площадь квартир:
- Средняя площадь 1-комнатой квартиры составляла теперь 27-34 кв.
м. (31-33 кв. м. в «хрущевках»).
- 2-комнатная квартира занимала 38-53 кв. м. Для сравнения: в «хрущевках» площадь 2-комнатной квартиры была примерно 30-46 кв. м.
- 3-комнатная квартира имела среднюю площадь 49-67 кв. м. В «хрущевках» – 55-58 кв. м.
- 4-комнатная квартира занимала площадь в 58-76 кв. м. «Хрущевки» не имели 4 комнаты.
Соответственно увеличились размеры комнат:
- Минимальная площадь гостиной теперь составляла 15 кв. м. В «хрущевках» гостиная была от 14 кв.
Планировки квартир в панельных домах брежневка
Подробнее: Серия дома ПП-70 Типовой дом 1-ЛГ-600 (серия 600 или Корабль) Типовая серия 600 (1-ЛГ-600) — панельный дом, 5,9,12,15-этажный. Подробнее: Типовой дом 1-ЛГ-600 (серия 600 или Корабль) Серия дома П-30 Серия П-30 — панельное 12-, 14-ти этажное. Подробнее: Серия дома П-30 Серия дома И-522А Серия И-522А — панельное, от 14 до 17-ти этажей.
Подробнее: Серия дома И-522А Серия дома П-3 Серия П-3 — 17-ти этажный панельный дом. Подробнее: Серия дома П-3 Серия дома Смирновская башня Смирновская башня — 12-30-ти этажное кирпичное элитное здание. Подробнее: Серия дома Смирновская башня Серия дома “Оптима”, “Макаровская” Серия “Оптима”, “Макаровская” — 5-15-ти этажный панельный дом. Подробнее: Серия дома “Оптима”, “Макаровская” Серия дома Москворец башня Москворецкая башня, 12, 14-ти этажный элитный кирпичный дом.
Типовые серии брежневок
В послевоенных домах все перекрытия были из железобетона. «Сталинки» — это в основном многокомнатные квартиры (3-4 комнаты), очень редко среди них встречаются одно-, двухкомнатные. Помещения отличаются хорошим метражом, просторными кухнями и прихожими, изолированными друг от друга комнатами, в некоторых случаях балконами. Но больше всего «сталинки» ценят за высоту потолков — 2,8-3,2 м.
«Хрущевка»: маленькая, но своя Продолжая говорить о том, чем отличается «хрущевка» от «брежневки», разберем характеристику помещений, построенных в правление преемника Сталина. Девизом возведения жилых домов, стартовавшего в 1955-м по постановлению «О развитии жилищного строительства в Советском Союзе», стал лозунг: «Каждой семье — маленькое, но свое жилье!» «Хрущевки» — это типовые кирпичные или панельные дома в 3-5 этажей, с невысокими потолками (2,5 м), без подъездных удобств (лифта и туалета).
Планировка брежневской серии
Квартиры-брежневки широко известны в нашей стране. Практически в каждом крупном городе есть хотя бы несколько десятков домов, построенных по стандартам времени, выпадающего на время правления известного политика. Всего же по Советскому Союзу были построены тысячи домов – тщательно выверенный и утвержденный чертёж применялся инженерами от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента. План типовой квартиры брежневкиВернуться к оглавлению Содержание материала
- 1 Немного истории
- 2 Особенности планировки
- 3 Можно ли улучшить брежневку
Немного истории Великая Отечественная Война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людям хоть какое-то жилье. Люди были согласны даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждому рабочему человеку хочется получить уже собственное, отдельное жилье.