Согласие потребуется, даже если супруги разведены на момент продажи квартиры. Заверить согласие у нотариуса стоит от 1,5 т.р. Если квартира была получена супругом по наследству, приватизации или получена в дар, то согласие второго супруга не нужно. Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти.
- Нотариальная доверенность. Доверенность нужна, если за продавцов документы подает доверенный человек. Также нужен его паспорт.
- Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ.
Как оформить материнский капитал в мфц: свежие новости и изменения
- Заявление о распоряжении материнским капиталом;
- Сам сертификат на семейный (материнский) капитал;
- Паспорт или документ, способный его заменить;
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- Копию договора купли-продажи собственно дома, который должен к этому моменту уже пройти государственную регистрацию;
- Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру владельца сертификата или его супруга;
- Нотариально заверенное письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи
- В течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств материнского (семейного) капитала оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.
- Обратите внимание на последний пункт.
Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
Материнский капитал можно получить один раз в независимости сколько вы детей усыновили или родили. В 2018 году условия положенности не изменились.
- В первую очередь капитал выдается приоритетно для одиночек матерей или отцов, которые впервые усыновили ребенка по истечении 3х лет.
- семьям при рождении ребенка после исполнения ему 3 лет
- существует возможность получить сертификат до 3 лет на погашение кредитных обязательств перед банком (ипотека) и других жилищных вопросов, так же покупку необходимых товаров и осуществления услуг предназначенных для детей инвалидов.
Как оформить материнский капитал в МФЦ Чтобы начать процедуру оформления материнского капитала через МФЦ необходимо позвонить по телефону горячей линии и уточнить в каком многофункциональном центре Вашего региона предоставляется данная услуга, и можно ли записаться на прием заранее.
Правила и нюансы оформления материнского капитала через мфц в 2018 году
- Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры; Если есть собственники до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей или опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей или опекуна.
- Договор купли-продажи квартиры; Раньше для регистрации можно было принести договор купли-продажи в простой форме. Простая форма — это обычный напечатанный договор на листах А4.
С июня 2016 года во многих случаях теперь нужен договор в нотариальной форме, т.е. его Вам составит и заверит нотариус. Поэтому внимательно прочитайте: 1-ое в каких случаях обязателен нотариально заверенный договор купли-продажи; 2-ое как он заверяется у нотариуса и 3-е сколько это стоит. Если подойдет договор купли-продажи в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно.
Крайне не советуем искать шаблоны договоров купли-продажи в интернете.
Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция
Инфо
Условия проживания в приобретаемом жилище (неважно, находится оно на территории города или деревни) Как использовать материнский капитал: на что можно тратить до 3 лет Подать документы в ПФР разрешено в любое удобное время после появления в семье второго ребенка, даже если прошло уже несколько лет. Сделать это можно лично, по доверенности через третье лицо, заказным письмом или через интернет. Проверка документов занимает месяц. После Пенсионный Фонд сообщает о своем решении.
Забрать документы заявитель может лично или письмом. Получить сертификат можно сразу после появления в семье второго ребенка (не важно, родной он заявителям или приемный), однако, воспользоваться им разрешено только после третьего дня рождения малыша. Улучшаем жилищные условия Закон допускает подготовить документы для покупки дома по материнскому сертификату как самостоятельно, так и с помощью юристов.
Ipc-zvezda.ru
Внимание
Статья обновлена: 18 апреля 2018 г. Перечень документов для продажи квартиры покупателям с материнским капиталом совсем немного отличается когда покупатели с ипотекой. Но собственникам надо будет открыть расчетный счет в Сбербанке, чтобы им перечислили деньги с материнского капитала. Деньги с маткапиатала перечисляет Пенсионный Фонд только на расчетный счет Сбербанка, на руки деньги не выдают.
Список документов мы раздели на 2 части: основные и дополнительные.Основные — это документы, которые нужны чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры. Дополнительные — это документы, которые нужны покупателям и Пенсионному Фонду, чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту. Для регистрации же сделки эти дополнительные документы не нужны.
Основные документы — нужны оформления сделки купли-продажи в МФЦ/УФРС Эти документы нужны для регистрации сделки купли-продажи в МФЦ или в УФРС.
Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала?
Если квартира была получена супругом по наследству, приватизации или получена в дар, то согласие второго супруга не нужно. Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти.
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Официальное название — выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это продаваемая квартира.
Обычно покупатели сами заказывают данную выписку, некоторые требуют ее предоставить. Она теперь заменяет свидетельства о регистрации права и кадастровый паспорт, которые не выдаются с июня 2016 года. В ней показаны ФИО собственников, есть ли какие-либо обременения/ограничения на квартиру и т.п.
Если потребуется, то лучше заказывайте бумажную выписку. Как ее заказать читайте по ссылке. - Справки от продавцов из психоневрологического и наркологического диспансера.
Документы для использования материнского капитала при покупке дома или квартиры
-
Важно
Технический паспорт квартиры; В техническом паспорте показаны технические характеристики квартиры и ее план. Техпаспорт нужен, чтобы убедиться, что в квартире нет неузаконенной перепланировки. Также он может быть нужен покупателю для получения разрешение органов опеки и попечительства на покупку квартиры.
Его могут заказать только собственники. Инструкция заказа в БТИ и в МФЦ.
- Выписка из домовой книги; Это выписка, в которой перечислены кто прописан в том или ином жилье. Получить ее могут только собственники в паспортом столе — инструкция.
- Архивная (расширенная) выписка из домовой книги; Не во всех регионах Пенсионный Фонд требуют данную выписку. В этой выписке показаны кто когда прописывался и выписывался в квартире, также кто временно выписан и имеет право прописаться.
В этот орган можно обратиться практически с любым заявлением и перечнем бумаг, на что сотрудники должны оформить запрос и отправить в соответствующий орган. В 2018 году через этот центр можно без проблем оформить сертификат на материнский капитал. Чтобы использовать материнский капитал сначала нужно собрать все необходимые документы и подать в МФЦ, или же Пенсионный фонд, для оформления сертификата.
Срок выдачи материнского капитала, заявленный Правительством, истекает с исполнением 18 лет ребенку, с появлением которого причитается материальная помощь. Необходимые документы Прежде чем подавать документы в центр предоставления государственных услуг, необходимо тщательно подготовить всю необходимую документацию, чтобы избежать возврата документов по причине отсутствия определенной бумаги.