Перечисленные услуги оказываются гражданам (нанимателям и собственникам жилых помещений) в многоквартирных домах, указанных в Перечне, являющемся неотъемлемой частью договора (Приложение -1). 1.3. «Принципал» обязуется оплатить выполненные «Агентом» работы в размере и в порядке, установленном настоящим договором. 1.4. Обязательство граждан по оплате коммунальных услуг считается исполненным с момента оплаты выставленного «Агентом» платежного документа в расчетно-кассовых центрах «Агента», либо сторонних организациях, с которыми у «Агента» заключены договора на прием (перевод) и перечисление платежей населения. 2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 2.1. Обязательства «Агента». 2.1.1. Производить гражданам начисление по каждому виду предоставляемых коммунальных услуг в том числе: а) плату за горячее водоснабжение; б) плату за отопление (теплоснабжение).
Агентский договор на оказание коммунальных услуг: образец
Внимание
Особенностью является то, что комиссионер как бы «принимает работу» агента, и должен указать, что его полностью устраивает эта деятельность. Если не устраивает, приводятся конкретные замечания;
- приложение оформляется в обязательном порядке, его отсутствие позволяет сторонам в суде оспаривать факт исполнения договора
Расторжение договора возможно по обоюдному согласию, тогда проводятся платежи до даты расторжения, либо по решению суда. Поводом к обращению в суд на практике бывают просрочки платежей и неисполнение обязанностей.
У физических лиц, которые переводили платежи может возникнуть необходимость доказать наличие расчетов с комиссионером через агента. Если платежи не были проведены, с иском обращаются к агенту. О ненадлежащем качестве оказания услуг к комиссионеру.
Агентский договор на оплату коммунальных услуг
По согласованию с «Принципалом» отчетная информация предоставляется в электронном виде (за исключением Приложений №3, №4, №5). 2.2. Обязательства «Принципала». 2.2.1. Информировать население о полномочиях «Агента» в соответствии с заключенным договором. 2.2.2. В течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего договора передать «Агенту» актуальную информацию, необходимую для расчета платежей за коммунальные услуги (в частности об установлении ставок и тарифов, утвержденных Комитетом по ценовой и тарифной политике Администрации Новгородской области, показания приборов учета и др.); 2.2.3.
Предоставлять «Агенту» в срок до 27 числа текущего месяца информацию, указанную в приложении № 2, необходимую для расчета платежей граждан.
Агентский договор на коммунальные услуги
Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.2001г.; е) недопоставки или поставки коммунальных услуг ненадлежащего качества — на основании предоставленных Актов установленного образца (Приложение -1) и отражать перерасчет платежей в выдаваемом плательщику платежном документе; ж) на основании письменного указания «Принципала» производить перерасчет в иных предусмотренных законодательством или актами случаях. Получить полный текст 2.1.4. Формировать адресные платежные документы до 05 числа месяца, следующего за отчетным (форма платежного документа в приложении № 1), при этом доставка гражданам изготовленных платежных документов осуществляется управляющими организациями, осуществляющими техническое обслуживание многоквартирных домов, указанных в Приложении №1-1. 2.1.5. Осуществлять услуги, перечисленные в п.
Договор оказания коммунальных услуг, агентский
Оплата вознаграждения производится посредством удержания «Агентом» вознаграждения из денежных средств, поступивших на расчетный и/или специальный банковский счет «Агента» в качестве оплаты за предоставленные «Принципалом» коммунальные услуги. 3.4. Размер вознаграждения «Агента» может быть изменен по соглашению сторон, при существенных изменениях обстоятельств. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. «Агент» несет ответственность перед «Принципалом» и населением за правильность и своевременность начисления платежей.
4.2. «Агент» несет ответственность за сохранность, своевременное распределение и перечисление денежных средств, поступивших на расчетный и/или специальный банковский счет «Агента», в рамках исполнения настоящего договора. 4.3.
Что такое агентский договор на оказание коммунальных услуг
При наличии в многоквартирном жилом доме общедомовых и (или) индивидуальных приборов учета «Принципал» передает «Агенту» в электронном виде (на адрес электронной почты isv@adm.nov.ru с письменным уведомлением о направлении документа или на электронном носителе) показания общедомовых и (или) индивидуальных приборов учета в разрезе каждого коммунального ресурса в сроки с 23-го по 25-е число каждого месяца. 2.2.4. Обеспечить предоставление «Агенту» актов о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества до 20 числа расчетного месяца (согласно Приложения №2-1). 2.2.5.
Агентский договор на коммунальные услуги: нюансы в работе управляющих компаний
В целях исполнения настоящего договора Агент заключает договоры со специализированными организациями — поставщиками коммунальных услуг, энергосбытовыми компаниями, поставщиками услуг связи (телефон, интернет) (далее — поставщики услуг). 1.3. Агент приобретает для Принципала услуги и ведет расчеты с организациями, их предоставляющими, а Принципал компенсирует Агенту расходы и выплачивает ему вознаграждение. 1.4. Арендодатель-Агент, приобретая от своего имени услуги по поручению Арендатора-Принципала, имеет право перевыставить последнему счета-фактуры, полученные от поставщиков коммунальных услуг.
1.5. Арендатор на основании указанных документов вправе воспользоваться налоговым вычетом по НДС. 2. Права и обязанности Сторон 2.1. Агент обязуется исполнять принятое на себя поручение на выгодных для Принципала условиях. 2.2.
Агентский договор на коммунальные услуги при аренде
Агент» не несет ответственности за невыполнение населением обязательств по оплате «Услуг» при условии надлежащего исполнения «Агентом» обязательств по настоящему договору. 4.4. В случае неисполнения «Принципалом» обязанностей, предусмотренных в п. п. 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, «Агент» освобождается от ответственности за правильность произведенных начислений и сроки исполнения обязательств по настоящему договору. 4.5. «Принципал» несет ответственность за достоверность предоставляемых данных, необходимых для ведения «Агентом» работы по начислению платежей за коммунальные услуги. Получить полный текст 4.6.
договора по типам
Федеральное БТИ» или Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области; в) арифметической ошибки — с момента неправильного начисления в соответствии с действующим законодательством; г) изменения состава семьи — с момента снятия или постановки гражданина на регистрационный учет по месту жительства (или по месту пребывания) согласно данным паспортного стола, а при проживании без регистрации — с момента обращения гражданина с соответствующим заявлением; д) отсутствия граждан по месту постоянного проживания более 5(пяти) полных календарных дней — на основании заявления и документа, достоверно подтверждающего отсутствие (свидетельство о регистрации по месту пребывания, справки о пребывании в стационаре, санатории и т.
Агентский договор на предоставление коммунальных услуг
К такому договору будут применяться в соответствующих частях нормы о договорах оказания услуг/аренды и об агентировании. При этом наличие агентских отношений должно точно быть отражено в договоре. В противном случае налоговые органы могут посчитать, что поступающая на счет агента плата за коммунальные услуги является его доходом, что влечет его обязанность уплатить с нее соответствующий налог.
Например, Президиум ВАС РФ в Постановлении от 12.07.2011 N 9149/10 рассмотрел случай, когда согласно договору аренды обязанность по обеспечению арендуемого помещения отоплением, электроснабжением, водоснабжением и водоотведением, канализацией, вывозом бытового мусора и услугами связи была возложена на арендодателя (предпринимателя).
Агентский договор на оказание коммунальных услуг образец
В настоящее время ни Федеральные законы от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике», от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», ни ГК РФ напрямую не предусматривают возможность заключения агентского договора в рамках поставки электроэнергии и других ресурсов. В то же время указанные нормативные акты не содержат и запрета на заключение агентских договоров между фактическим абонентом и субабонентом. Финансовое ведомство и налоговые органы тоже исходят из того, что оформление отношений по передаче ресурсов подобным образом не противоречит действующему законодательству, что следует, в частности, из Писем Минфина России от 09.08.2013 N 03-11-11/32283, от 17.04.2013 N 03-11-06/2/13101, от 17.04.2013 N 03-11-06/2/13097, от 24.08.2012 N 03-11-06/2/114, УФНС России по г.
Москве от 23.10.2006 N 18-11/3/93008@ .
При наличии в многоквартирном жилом доме общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета «Агент» осуществляет начисление платежей в разрезе каждого коммунального ресурса на основании данных, предоставляемых «Принципалом» в соответствии с п.2.2.3 настоящего договора. Кроме того, «Агентом» при проведении начислений могут быть использованы данные по индивидуальным приборам учета, указанные гражданином-потребителем в едином платежном документе. Перечень коммунальных услуг может изменяться и дополняться в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим договором. Изменение перечня коммунальных услуг влечет изменение размера вознаграждения «Агента» 2.1.2. Производить по каждому лицевому счету начисление платежей в соответствии с тарифами, установленными Комитетом по ценовой и тарифной политике Администрации Новгородской области. 2.1.3.