Не выбирайте праздничные и летние периоды, оно должно быть удобным для большинства жильцов. Жители уведомляются о повестке под подпись или заказным письмом с описью вложенных бланков.
- Место сдачи решений.
- Перечислите инициаторов с обозначением номеров квартир. Это могут быть собственники, их представители по доверенности, управляющие компании.
- Информацию об общей жилой площади берется из технического паспорта дома.
- Законодательно нигде не прописывается методика подсчета голосов. Правильным считается общую площадь всех квартир взять за 100%. Процент, рассчитанный как отношение площади квартиры жильца к площади всех квартир, будет являться голосом этого собственника.
Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример
Инфо
Избрать Правление ТСЖ в составе человек. 2. Избрать в члены Правления ТСЖ: 1. (Ф.И.О.) 2. (Ф.И.О.) 3. (Ф.И.О.) 4. (Ф.И.О.) 5. (Ф.И.О.) Голосовали: «за» — (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение) «против» — (количество голосов и общая площадь) (см.
Приложение) «воздержались» — (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение). 5. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр.
. В соответствии со ст. 150 Жилищного кодекса РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.
Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
По восьмому вопросу повестки дня: Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере руб., в том числе плату за управление многоквартирным домом % (без учета НДС) от размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. ГОЛОСОВАЛИ: За — голосов; Против — голосов; Воздержался — голосов.
Решение (принято/не принято). По девятому вопросу повестки дня: Разместить результаты голосования на информационной доске каждого подъезда дома № по ул. в г. е. ГОЛОСОВАЛИ: За — голосов; Против — голосов; Воздержался — голосов.
Решение (принято/не принято). По десятому вопросу повестки дня: Определить место хранения оригинала протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования и решений собственников помещения многоквартирного дома № по ул. , г. а, по адресу: г. , .
Заполняем протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома
При проведении «очного» собрания (т.е. путем совместного присутствия) прибывшие на собрание собственники до начала голосования отмечаются в регистрационном листе (ставя там свою подпись). Наличие кворума в этом случае определяется количеством голосов собственников, оставивших в рег.листе свой автограф.
Важно
Далее, количество голосов «за», «против» и «воздержался» по каждому вопросу может определяться путем «поголовного» подсчета (поднятием руки голосующего) с занесением секретарем собрания или счетной комиссией каждого голоса в соответствующую ведомость голосования. Однако во избежание неточностей или фальсификаций или банального недоверия отдельных собственников, целесообразно каждому принявшему участие в голосовании собственнику или его представителю по доверенности выдавать лист голосования (бюллетень), в котором участник собрания лично проставит все необходимые данные и подпишет его.
Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома в 2017
Внимание
Андреев А.А., кв. № 3 Соколов С.С. Форма проведения общего собрания — очная/заочная. Время проведения 08 октября 2015 г.(для заочной период сдачи листов голосования) Место проведения кв.
№ 2. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100%. Общая площадь многоквартирного дома (принадлежащая собственникам) – 30 000 кв. м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан, — 29 300 кв. м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических лиц, — 700 кв. м.
Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности, — 0. Участвовали в голосовании: Собственники (представители собственников) жилых помещений – 60%.
Собственники (представители собственников) нежилых помещений – 3%.
Образцы протоколов для собственников мкд
Таким образом, предлагаемый бланк протокола можно использовать для любых случаев, предварительно изменив в нем повестку дня общего собрания собственников помещений. Для документального закрепления принятых на общем собрании решений и подтверждения легитимности проведенного собрания может использоваться прилагаемый образец или иная другая форма, не противоречащая нормам действующего законодательства и ЖК РФ. Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. , ул. , дом № , проведенного в форме очно-заочного голосования г. « » 201 г.
Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома образец бланк
На этой странице размещена форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Приведенный формат необходимо использовать для того, чтобы закрепить принятые жильцами и собственниками нежилых помещений на общем собрании решения.
Приведенный пример протокола общего собрания собственников может быть использован в случае, если собрание было проведено в очно-заочной форме. В данном конкретном бланке перечень вопросов фиксирует смену управляющей компании и выбор новой управляющей компании. Разумеется, в протоколе общего собрания жильцов может быть отражен перечень абсолютно любых вопросов, по которым жильцами были приняты какие-либо решения, начиная от утверждения перечня условий договора управления многоквартирным домом и заканчивая выбором способа формирования фонда капитального ремонта в таком мкд.
Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Подпись под протоколом ставит не только секретарь собрания, но председательствующий на заседании. Помимо этого, на документе предусмотрены подписи членов из состава счетной комиссии, которые производили подсчет голосов по каждому вопросу повестки заседания. В отдельных случаях протокол также должен содержать подписи собственников МКД. Лист регистрации и голосования Для надлежащего фиксирования состава участников, а также принимаемых ими решений, в процессе ведения протокола подлежат заполнению два юридически значимых документа:
- лист регистрации участников (скачать здесь);
- лист голосования присутствующих собственников (скачиваем тут).
Регистрационный лист заполняется по факту предъявления участником заседания правоустанавливающих документов на жилое помещение (свидетельства, выписки из ЕГРН), а также паспорта.