КГ15-36 указано следующее: «Земцова Г.В. обратилась в суд с иском о признании недействительным распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области, устранении нарушений прав собственника, признании договоров купли-продажи земельного участка ничтожными, применении последствий недействительности ничтожной сделки, аннулировании записи государственной регистрации права собственности, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, признании частично недействительным постановления главы Одинцовского района, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что на основании договора купли-продажи от 28 января 2000 г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом администрации Одинцовского района, она является собственником земельного участка площадью < кв.
Доступ во двор дома, как оспорить решение совета многокв дома
Важно
Основываясь на данных статьи 262 ГК РФ, делайте вывод о том, что владельцы участков земли должны иметь возможность без осложнений и препятствий добираться до своего участка и дома, построенного в пределах границ земельного надела. Кроме этого, граждане имеют право посещать территорию общего пользования без чьего-либо разрешения и без ограничения по времени пребывания на таких территориях.
Граждане могут осуществлять применение природных объектов, расположенных на территории общего доступа в пределах, установленных законом страны. Статья 262 ГК РФ называется дословно «Земельные участки общего пользования.
Доступ на земельный участок». Учтите, что данная статья регламентирует не только право пользования собственным участком земли, но и общественными территориями, которые не могут быть перекрыты на основании желания какого-либо гражданина или группы лиц.
Приветсочи
При этом в статье имеется в виду право на пользование муниципальными территориями, на которых нет ограничительного оборудования, установленного государственными органами, а не только территориями, расположенными в пределах ЗОП. Существуют регламентирующие данные по обеспечению проходов по территории при осуществлении работ по землеустройству новых объектов землепользования и приведения в порядок уже существующих территорий в соответствии с нормами Росземкадастра.
Любой участок территории земли в соответствии с категорией земли и ВРЗ обеспечивается пешеходным проходом, ширина которого не может быть меньше 1 метра, проездом для автомобильного транспорта, ширина которого не может быть менее 3, 5 метра. Любой земельный участок, на котором разрешено возводить капитальные объекты строительства, обязательно обеспечивается проездом.
Адвокат по земельным вопросам маковеев сергей иванович
Скачать образец искового заявления на соседа по земельному участку можно здесь Дополнительно подготовьте документы, которые необходимо подавать вместе с иском:
- Правоустанавливающие документы на участок земли;
- Доказательство совершения оплаты государственной пошлины;
- Кадастровый паспорт на участок земли;
- План осуществления процедуры межевания;
- Заключение специалиста;
- Если подавались претензии и жалобы на соседей в администрацию или органы государственной власти, то приложите официальные ответы на жалобы;
- Наглядный материал, доказывающий неправомерность действий соседей;
- Дополнительные документы.
Стоимость составления искового заявления в отношении соседей составляет 300 рублей. Исковые заявления на соседей по земельному участку принято рассматривать в течение 60 дней с момента подачи документов в суд и дольше.
Соседи перекрыли проезд
Речь можно будет вести лишь об установлении сервитута, если объективно другого проезда к Вашему участку нет. По вопросу конкуренции таких требований Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 28 февраля 2012 г.
№ 11248/11 разъяснил: «Необходимость подтверждения нарушений прав собственности истца, не связанных с лишением владения, характерна для требований, основанных на положениях статьи 304 Гражданского кодекса, которые, однако, не могут применяться с целью предоставления этому лицу права пользования чужим земельным участком и подменять таким образом иск об установлении сервитута, предусмотренный статьей 274 Кодекса». Если Вам нужна помощь по этой теме, звоните мне по тел.: +7 906 074 76 14. С уважением,адвокат Маковеев Сергей Иванович . Добавьте в закладки .
После составления документа ниже под текстом ставится дата и подпись заявителя с расшифровкой. Скачать образец заявления на соседа можно здесь Для гарантированного рассмотрения заявления допускается отправить его письмом в отделение МВД или доставить лично и зарегистрировать в дежурной части, получив квитанцию о том, кто и в какое время принял заявление.
Учтите, что составляя заявление на соседа по земельному участку, необходимо в текст внести следующие данные:
- Справа сверху пишется ФИО и должность сотрудника МВД, кому адресуется заявление;
- Паспортные данные заявителя, личные данные, контактные данные, фактический адрес проживания;
- Изложение фактов по существу событий, которые заявитель считает нарушением его прав.
Соседи установили ворота и закрыли проезд к моему дому
Мое личное мнение по рассматриваемому вопросу такое. Согласно п. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
Статья 262 ГК РФ имеет название «Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок». Вместе с тем из содержания пункта 1 данной статьи видно, что в нем речь идет о любых не закрытых для общего доступа земельных участках государственной или муниципальной собственности, а не только о земельных участках, относящихся к территориям общего пользования, ограниченным красными линиями.
В соответствии с п.
Чтобы не иметь проблем с доступом на придомовую территорию он (истец) должен сдать ему наличными на «программу» 6700 руб., поскольку такое решение было принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного д. XXX июля 2011 года. Я попросил предъявить протоколы собрания, на что получил устный отказ.
Он отказался выплачивать деньги, и 06 ноября 2011 года не смог попасть на территорию двора, поскольку ворота были закрыты, а у него не было ключей. Он вызвал полицию, после чего ему вручили ключ от пожарных ворот.
Он написал жалобы во все возможные инстанции по поводу чинения ему препятствий в пользовании общим имуществом дома. После беседы участкового полиции с Ващуком А.А., последний написал заявления с клеветой на него и его жену.
По настоящее время он пользуется пожарными воротами, из-за чего претерпевает большие неудобства и моральные унижения. Кроме того, Ващук А. А.
Москвы в составе председательствующего судьи Маловой И.Е., при секретаре Миллере А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-544/12 по иску Григорьяна Г.М. к Ващуку А.А. о признании действий незаконными, устранении препятствий в пользовании имуществом, компенсации морального вреда, установил: Григорьян Г.М. обратился в суд с иском к Ващуку А.А. о признании действий незаконными, устранении препятствий в пользовании имуществом, компенсации морального вреда, указав, что является собственником квартиры по адресу <адрес Вокруг его дома стоит забор с тремя въездными воротами, поставленный за счет добровольно сданных средств жильцов в 1996-1997 годах, В середине августа 2011 года к нему обратился Ващук А.А., объявив, что было проведено общее собрание, он является председателем «домкома» и разработал «программу» по благоустройству территории дома.
Часто они перерастают в открытое вредительство друг другу. Одним из вариантов осложнения жизни соседям является перекрывание подъездных путей к участку соседа с помощью мусора, техники или путем включения части общественной территории в состав участка одного из соседей.
Изучите способы борьбы с такими действиями соседей. Содержание
- Что делать, если соседи по земельному участку перекрывают проезд к дому
- Заявление на соседа по земельному участку
- Как подать в суд на соседей по земельному участку
Что делать, если соседи по земельному участку перекрывают проезд к дому Для принятия юридически правильного способа борьбы с соседями изучите материал, касающийся перекрывания путей подъезда к дому одного владельца земельного участка другому.
Внимание
Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утверждены Росземкадастром 17 февраля 2003 г., редакция от 18 апреля 2003 г.) в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом – в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом.
Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута. В силу п. 26 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г.