Горизонтальная разводка отопления в многоэтажке При горизонтальной разводке отопительной системы также имеется вертикальный стояк подачи, распределяющий теплоноситель по этажам. Труба второго стояка, служащего обратной магистралью, располагается в вертикальной технической шахте рядом с подающим стояком. От обоих распределительных стояков в квартиры выводятся горизонтальные трубы двух контуров – подачи и обратки. Обратная магистраль собирает остывшую воду, транспортируя ее к тепловой станции или отопительному котлу. В горизонтальном контуре отопления все просто — по одной трубе теплоноситель входит в квартиру, по другой выходит.
Учет тепла с помощью квартирных распределителей.
Внимание
Выполняется организацией, обладающей законным правом оказания проектных услуг;
- согласование проектной документации с теплоснабжающим предприятием.
Приобретать теплосчётчик до получения согласованного проекта по тепловой энергии не следует, т.к. возможен отказ по различным причинам. Имея всю документацию по проекту, остается выбрать тепловой счётчик – ультразвуковой, механический или внешней установки (например, вычислитель тепла). Прибор, обязанный экономить до 50% расходов по отоплению — его должны устанавливать профи.
Причем с гарантией На купленную модель необходимо получить у продавца чеки (товарный и кассовый), инструкцию, гарантийный талон и копию действующего сертификата качества. Компания, выполняющая установку теплосчётчика, должна иметь лицензию на этот тип работ.
Установка распределителей затрат на отопление
Полученное разрешение на замену батарей отопления не означает, что работы должны выполняться только представителями УК. Это можно сделать самостоятельно, либо воспользоваться услугами профильных компаний. Установка батарей и радиаторов отопления Пример подключения радиатора Если соблюдать технические условия на замену отопительных радиаторов — можно выполнить их монтаж самостоятельно.
Технология определяется моделью батареи, параметрами ее подключения к системе. Существует общая схема по замене батареи центрального отопления. Для ее осуществления понадобятся следующие инструменты и расходные материалы:
- Универсальный газовый ключ;
- Дрель-перфоратор;
- Строительный уровень и рулетка;
- Комплект подмотки для резьбовых соединений.
Лучше всего для этого подойдет нить Унилок.
Сначала нужно демонтировать старый радиатор.
Индивидуальный учет тепла: практика применения
Инфо
Никитина Светлана, ведущий специалист по индивидуальному учету тепла ООО «Данфосс» Актуальность внедрения индивидуального учета потребления тепловой энергии очевидна уже не только специалистам, но и жителям многоквартирных домов. Тарифы на отопление растут постоянно и единственная возможность сэкономить — это начать регулировать потребление тепла и платить по индивидуальным приборам. Специалистам же хорошо известно, что жилищный фонд потребляет едва ли не в два раза больше тепла, чем в Европе.
И эта проблема также требует своего решения. Закон предусматривает Индивидуальный учет стал обязательным с принятием закона №261- ФЗ «Об энергосбережении». Часть 7 статьи 13 предписывает обязательную установку приборов индивидуального учета тепла в новом строительстве и реконструкции с 1 января 2012 года.
Распределитель тепла на батарею — экономим сидя дома
Эффективный способ улучшить показатели централизованной системы отопления – это выполнить замену старых радиаторов. Новые модели обладают намного лучшими характеристиками теплоотдачи, меньшими габаритными размерами, да и их эстетический вид привлекательнее чугунных батарей, взять к примеру дизайнерские модели. Но как правильно выполнить замену радиаторов в квартире? Для этого необходимо согласовать ряд важных, а порой и бюрократических вопросов.
Чья собственность и кто за нее отвечает Прежде всего нужно уяснить, что все приборы, подключенные к общей системе отопления, являются общедомовым имуществом. Это регламентируется проставлением Правительства РФ № 491, п. 6. Поэтому по закону замена любых элементов в системе отопления должна согласовываться с управляющей компании (УК).
Это связано с единой системой отопления, которая рассчитывается для каждого жилого дома отдельно.
Как перенести батарею на лоджию и не нарушить закон
Для расчета коэффициента по ОДН необходимо знать теплопотребление всего дома. Комплекс ИТП позволяет тонко регулировать отопление всей многоэтажки. А значит — платежи за отопление уменьшатся. Платежи по теплосчётчику в следующих ситуациях будут выше, чем без него:
- ввод тепловой магистрали в многоэтажное здание выполнен по устаревшей схеме – через элеватор;
- квартира находится в торце дома, на последнем или первом этажах;
- имеются щели в оконных рамах, в коробке входной двери;
- лоджия (балкон) не остеклена;
- продуваемое помещение подъезда (битые окна, приоткрытая подъездная дверь) и т.п.
Отметим, что для минимизации расходов по тепловой энергии мало установить общедомовой и квартирный счетчик.
Необходима модернизация отопительной системы здания – замена элеваторного узла на АИТП или АУУ.
Замена радиаторов отопления в квартире.
Пред тем, как написать в УК заявление о замене радиаторов необходимо предоставить следующие данные по новым конструкциям:
- Сертификаты соответствия на все комплектующие и элементы устройства. В этот список включается не только батарея, но и всевозможные фитинги, трубы и запорная арматура.
- Предоставить тепловой расчет новых радиаторов. Он выполняется согласно пунктам ГОСТ 31311-2005 (смотрите тут).
Его составлении не представляет особой сложности – все данные можно взять из паспорта обогревательного прибора.
Следующий этап очень важный – поиск фирмы-подрядчика, которая выполнит установку устройств. К сожалению, эти работы не входят в компетенцию УК. Их представители могут осуществлять технические отключения подачи теплоносителя и проводить поверочные мероприятия с уже смонтированными элементами.
Как заменить батареи отопления в квартире, не нарушив закона
ООО «Данфосс» в качестве решения предлагает для своих приборов программное обеспечение, позволяющее вести базы данных показаний индивидуальных приборов, считывать эти показания, делать перерасчет в физические единицы теплоты для каждой квартиры, распечатывать результаты расчетов в различных видах — в том числе, индивидуальный расчет квартиры. Данное программное обеспечение предоставляется бесплатно и имеет гибкий формат выходных файлов, оно легко интегрируется в различные системы. Для освоения системы учета на базе оборудования и программного обеспечения «Данфосс» для специалистов управляющих компаний и обслуживающих организаций проводятся регулярные бесплатные обучающие семинары.
Часто возникает вопрос, как быть, когда оплаты за отопление начисляются не управляющей компанией, а напрямую теплоснабжающими организациями, при наличии прямых договоров с жителями.
Зимой проветривание перегретой комнаты — единственное, что приходит на ум для снижения некомфортной температуры в помещении Скрытые составляющие платежей за отопление. С котельной теплоноситель поступает в магистральные сети с одной температурой нагрева, но на вводе отопительных труб в дома его температура другая, более низкая. Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями тепла из-за плохой изоляции, это понятно.
Но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель – владельцы квартир в многоэтажках, не оборудованных теплосчётчиками. Ежемесячные платежи за чужую жилплощадь Каждый многоквартирный дом должен оснащаться тепловым счетчиком – статья 13 пункт 5 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 г. Управляющая компания выполняет это условие и по итогам каждого месяца снимает расход тепла за многоэтажку, находящуюся в ее ведении.