Стоит металическая дверь. Цена 1600000 руб. собственник Андрей Антонов
- 15 апр в 14:33 2000000 с Домодедово ул. Курыжова 16 НЕ АГЕНТСТВО! Я СОБСТВЕННИК. Квартира юридически и физически свободна. Продам квартиру-студию в г. Домодедово, мкр. Южное Домодедово, улица курыжова 16 этаж 13, 17 этажного панельного дома, общая площадь 25,7 м., комната 17,7 м, санузел совмещенный 3,… собственник Анатолий
- 15 апр в 14:27 4300000 с Домодедово ул Текстильщиков, 41А Продается новая 2-х к.кв. в г.Домодедово ул.Текстильщиков д.41А на 5/15 эт., общ.пл. 62 кв.м., кухня 11 кв.м., комнаты изолированные на разные стороны 17/14 кв.м., коридор 8 кв.м., с/у раздельный, две застекленные лоджии. Дом расположен в районе с разв…
Южное домодедово
Важно
ДДУ и иные оригиналы, чтобы были взяты в пакет бумаг для регистрации, вернут уже после проведения процедуры внесения в единую базу данных сведений о проведении переуступки квартиры в строящемся доме. Вместе с договором цессии следует также подавать и все приложения, которые идут к нему.
Как оформить переуступку квартиры в строящемся доме самостоятельно Процедура оформления переуступки квартиры в индивидуальном порядке точно такая же, только среди ее участников нет ни юристов, ни риэлторов. Главное, запомнить бывшему дольщику, что ему придется оплатить 13% налога с прибыли после подписания и регистрации договоре переуступки.
Сделать это требуется до 30-31 апреля текущего года, который следует за годом, в котором была совершена такая сделка. Еще одной деталью является также обязанность продавца подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую службу по месту своей регистрации (прописки).
Новостройки по переуступке в домодедово
Внимание
Алексей
- 15 апр в 18:30 3150000 с Домодедово Западный, Дружбы ул, 2 к 1 Дом Сдан! Ключи в день покупки квартиры, оформление в собственность. В заселенном мкр. Дружба-2 с разв. инфрастр., в новом 17 эт.
м/к доме продается 1но комн. квартира, остекл. балкон, 2х кам. стеклоп. Детская площадка, рядом школа, дет. садик, паркова… собственник Анна Оао «аграрная Группа Рост» - 15 апр в 18:30 3800000 с Домодедово Западный, Дружбы ул, 2 к 1, 48 Дом СДАН! Ключи! Оформление в Собственность! В заселенном мкр. Дружба-2 с разв. инфрастр., в новом 17 эт. м/к доме продается 2х комн.
квартира, остекл. балкон, 2х кам. стеклоп. Окна выходят на благоустроенный двор. Детская площадка, рядом школа, дет. с… собственник Анна Оао «аграрная Группа Рост» - 15 апр в 15:25 1600000 с Домодедово ул. Курыжова, д. 30 Продам студию без отделочных работ.
Продажа квартир, в новостройках, по переуступке
-
Инфо
Оформить сделку можно только тогда, когда дом еще не сдан в эксплуатацию. После сдачи в эксплуатацию дома, оформляются права собственности на строительную фирму, либо на дольщика, имеющего права требования стать собственником квартиры.
- В договоре покупатель прав требования называется – «Цессионарий», а продавец, являющийся дольщиком – «Цедентом».
- Совершить уступку квартиры можно только тогда, когда дольщик полностью оплатил ее стоимость застройщику (п.1 ст.11 закона №214).
- Можно брать по уступке квартиру с долгами, но это должно быть согласовано с застройщиком.
- При сделке новому дольщику нужно либо все заранее обговорить с прежним дольщиком и застройщиком, либо тщательно перечитать договор цессии.
Может получиться, так, что новый правообладатель квартиры не заметит, как за оформление будет взято с него больше, чем предполагалось.
400 bad request
В квартире сделан чистовой ремонт проведена электрика, стяжка + наливные полы, разводка труб под краны умывальник для стир.маш и т.д. стены зашпаклеванны, плитка прихожая, ламинат кухня. Трубы п… собственник Сергей
- 16 апр в 01:42 2400000 с Домодедово Корпус 105 Частное лицо, не агентство. дом сдан, ключи на руках, свидетельство о собственности в ноябре будет. От Мкада 13 мин. езды на машине. 11 км от МКАД. Окна во двор Жилая 15.55 Кухня 10,56 Общая с балконом 35,79 Общая без балкона 33,44 Детский Сад рядом собственник Елена
- 15 апр в 20:44 2400000 с Домодедово ул Курыжова 24 Внимание людей, которые реально хотят купить квартиру для себя! Собственник! Агенства просьба не беспокоить! Продаётся отличная однокомнатная квартира с видом из окна на лес. Во дворе раздолье для детей: шикарная игровая зона. В шаговой доступности дет…
Доступ с вашего ip-адреса временно ограничен
- Если по договору долевого участия фигурировало обременение в виде залога – его следует сначала снять в Регпалате.
- Получение согласия от строительной фирмы на проведение цессии.
- Получение согласия из банка, если по сделке фигурирует ипотека.
- Получение согласия от супруга, если право требования по квартире является совместным в браке.
- Получение согласия в органах попечительства, если дольщик, либо покупатель, являются несовершеннолетними лицами.
- Заключение договора цессии в присутствии нотариального эксперта.
- Регистрация договора цессии в Росреестре (ЕГРН или Регпалате).
- Полный расчет между цедентом и цессионарием.
- Важно! Расчеты между сторонами договора сейчас производятся путем использования специального инструментария, считающегося на сегодня одним из самых надежных – это банковская ячейка.
Оформление переуступки квартиры в строящемся доме
- 17 апр в 08:21 6500000 с Домодедово Домодедовская, Гагарина 49 3-х комнатная квартира на 9 этаже 4-й секции. Кухня и две комнаты окнами выходят во двор, одна комната с балконом на улицу (не Гагарина).
Новый монолитно-кирпичный дом. Застройщик — «Гюнай». Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2018 года. После ввода в эксп…
собственник
- 17 апр в 06:20 3600000 мкр Центральный ул Рабочая 8 Улица Скобелевская Продам 1-комн. квартиру, площадью 46.45 м2 в монолитной новостройке. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств.
Жилая площадь 20.02 кв.м, кухня 11.82 кв.м, квартира без отделки, совмещенных санузлов 1, лоджий — 1, окна выходят на ули… агент Людмила Ооо «стройсервис» - 17 апр в 00:49 3000000 с Домодедово Южнодомодедовская, 16 Продам 2-х комнатную квартиру 56кв.м. (21.8+10.8,кухня 8.1) в 4 кв. корпус 6 (Южнодомодедовская,16), 12 этаж,распашонка.