Сделать это несложно: достаточно обратиться в соответствующее отделение БТИ с запросом, предъявив также вой паспорт и документ, подтверждающий ваши права на квартиру. При необходимости БТИ может потребовать и иные документы. Запрос будет рассмотрен в данном органе, заявителю выдадут квитанцию на оплату подготовки документа, и после собственно оплаты кадастровый или технический паспорт можно будет получить. Срок его оформления — до 14 дней. Видео по теме Технический паспорт Бюро технической инвентаризации (БТИ) необходим при совершении регистрационных действий, так как он содержит основные сведения о недвижимости для совершения сделок с ней. Технический учет различных объектов недвижимости осуществляется аккредитованными государственными и муниципальными предприятиями. В Москве это МосгорБТИ.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
Важно
Да и вообще многие покупатели спрашивают с продавцов этот документ, что бы убедиться в отсутствии незаконной перепланировки. Срок годности технического паспорта составляет 5 (пять) лет. Сроки изготовления технического паспорта Конкретных сроков изготовления у технического паспорта нет, так как все зависит от Ваших пожеланий.
В среднем, БТИ подготовит Вам его за 10 рабочих дней, но если Вам он необходимо очень срочно, то и за 1-2 дня. Правда стоить это будет намного дороже. Перечень документов, необходимых для оформления технического паспорта: — паспорт РФ; — правоустанавливающие документы на дом или квартиру; — написанное заявление; — оплата государственной пошлины. Примерные цены на оформление технического паспорта в Санкт-Петербурге? Стоимость технического паспорта начинается с 1200 рублей.
Но, все это очень индивидуально.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году
Этот документ выступает одним из основных для юридического оформления жилья. По сути, в нем отражается вся информация, характеризующая состояние квартиры. В техническом паспорте зафиксированы следующие показатели как:
- Площадь квартиры;
- Количество комнат;
- Дата капитального ремонта;
- Этажность;
- Материалы стен и перегородок;
- Толщина стен и перегородок и др.
Фактически технический план является схемой квартиры, исполненной в масштабе и включающей в себя все характеристики жилья.
Основные отличия технического паспорта от кадастрового Многие путают эти два документа, что является фатальной ошибкой. Таким образом, кадастровый паспорт является выпиской из Государственного кадастрового реестра недвижимости, где отражаются сведения, необходимые для юридических операций с квартирой.
Технический паспорт
Но кадастровый паспорт не отражает инвентаризационную стоимость, необходимую при оформлении наследства, при аресте имущества, залоге в банке, изъятия судебными приставами и т.д. Поэтому кроме кадастрового паспорта все объекты должны иметь технический паспорт. Вам понадобится
- — заявка в БТИ;
- — ваш паспорт;
- — документы на дом.
Инструкция 1 Для оформления любого паспорта будь то технический или кадастровый, обратитесь в БТИ.
Подайте заявку на вызов техника для осмотра дома и надворных построек. Предъявите документы на дом, свой паспорт. Если вы оформляете наследство, то предъявите запрос от нотариуса, если залог, то просто укажите это в заявке. Для оформления перепланировки и получения технического паспорта для данной цели вам потребуется запрос из районного отдела архитектуры.
2 Вам оформят технический паспорт на основании проведенного осмотра дома.
Первичное оформление происходит на этапе сдачи дома при первичной инвентаризации помещения. Затем в паспорт вносятся изменения при перепланировке, капитальном ремонте или реконструкции помещений, предварительно согласовав все действия с БТИ. Внесение изменений в технический паспорт на квартиру по своей сути будет являться вторичной инвентаризацией.
Инфо
Также рекомендуется каждые пять лет совершать плановую инвентаризацию квартиры. Стоит отметить, что документ не имеет «срока годности» и всегда является действительным. Как получить технический паспорт на квартиру? Для получения документа на квартиру или любой другой объект недвижимости необходимо обратиться в БТИ.
Его услуги платные, и размер платы регламентирует государство. Первичное оформление происходит на завершающем этапе строительства дома.
Технический паспорт на квартиру
Когда процесс оформления завершается, технический план выдается заявителю в установленном порядке. Стоит отметить, что технический паспорт выступает одним из основных документов на квартиру, поэтому не стоит им пренебрегать. К тому же, в нем указывается такой параметр, как «инвентаризационная стоимость».
Как правило, инвентаризационная стоимость ниже рыночной стоимости и берется для расчета налога на имущество или при аресте жилья. Если у вас остались вопросы относительно получения данного документа, то на них с радостью ответят ведущие специалисты Гарант Кадастр. Дополнительную консультацию вы сможете получить, написав письмо на нашу электронную почту или совершив звонок.
К тому же, в соответствующем разделе сайта можно заказать обратный звонок.
Получаем технический паспорт на квартиру в мфц — инструкция на 2018 год
Если вы задумали перепланировку квартиры, то без получения технического паспорта вам не обойтись. Выполненные разрешенные изменения заносятся в паспорт. Обращайте внимание на этот момент при покупке жилья и перед продажей квартиры, чтобы избежать неприятных неожиданностей.
На квартиру необходимо получить кадастровый и технический паспорта — это обязательные документы для регистрации сделок с недвижимостью или оформления собственности на нее. Их получение происходит в территориальных органах Бюро технической инвентаризации (БТИ) при подачи соответствующих запросов. Инструкция 1 Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости (ГКН), которая содержит сведения, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Этот документ понадобится для совершения любой сделки с квартирой: дарения, купли-продажи и т.д.
Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить?
Готовый ТП также можно будет забрать в МФЦ.
- БТИ. Здесь также принимается заявка со всей документацией. Есть возможность на месте договориться об удобном времени посещения специалиста, который займётся осмотром недвижимости.
- Госуслуги.
Для этого нужно зайти на официальный сайт, выбрать там соответствующий раздел и заполнить заявку. Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта.
- Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан. Такие фирмы могут иметь свой офис в самом городе, а также собственный сайт, через который принимают запросы клиентов.