Столица Финляндии Хельсинки (Helsinki) — один из самых красивых и благополучных городов Европы. Население города составляет 578 000 человек, население с учетом жителей агломерации — 1,3 млн. человек. Хельсинки можно смело назвать столицей высшего образования Скандинавии — здесь работает 8 университетов! Столичный регион является не только административным, но и экономическим сердцем страны. Штаб-квартиры финских компаний и представительства зарубежных организаций расположены именно здесь. Недвижимость в Хельсинки пользуется повышенным спросом благодаря статусу столицы. Это накладывает отпечаток на стоимость жилья и офисных помещений. Хельсинки был основан в XVI веке королем Швеции Густавом Ваза. Небольшой городок играл важную роль в экономике и безопасности региона. Несмотря на это, город закрепил за собой право называться столицей только в начале XX века.
Районы хельсинки: где покупать недвижимость?
Коммерческие объекты, как правило, продаются с арендаторами:
- Ресторан стоимостью 155 000€, принесет своему владельцу доходность до 10% за год.
- Небольшая пиццерия продается за 200 000€, ее годовая доходность составляет 7%.
- Комплекс, состоящий из офисов, можно приобрести за 410 000 и получать каждый год 11% дохода.
- Магазин площадью 65 м² и стоимостью 110 000€ обладает доходностью 8,5% за год.
Вложения в жилые объекты не менее прибыльны. В Хельсинки достаточно высок спрос на аренду жилой площади.
Инфо
Минимальная ежемесячная арендная плата за малогабаритную квартиру составляет 500-650€. Статистика развития рынка недвижимости Хельсинки Хельсинки – быстрорастущий и активно развивающийся город.
Инвестиции в столичную недвижимость весьма прибыльны.
Недвижимость в хельсинки
Бизнес в Хельсинки: что – почем? Финляндские законы благосклонны к созданию малого бизнеса. Это в равной степени относится к гражданам страны и зарубежным предпринимателям.
Что касается недвижимости коммерческого вида, то выбор предлагаемых объектов огромен. Стоимость квадратного метра такова:
- Офисы в диапазоне 400-800€.
В центральных районах доходит до 1 100-4 500€. - Магазины (торговые площади) 1 250-2 300€.
- Доходный дом с среднем 1 100€.
- Производственные пощади до 2 200€.
- Кафе или ресторан – 1 000-3 300€.
Конечно, цена во многом зависит от выбранного района и общей площади объекта. Например, деловая жизнь кипит в Камппи и других районах, относящихся к центральной части города.
Недвижимость в городе хельсинки
Средняя цена квадратного метра столичной недвижимости находится в пределах:
- Апартаменты (квартиры) – 2 500-3 500€.
- Отдельные строения – 3 500-4 200€.
- Элитные объекты (особняки, поместья) – 5 300-7 500€.
Самые высокие цены на строения, возведенные в начале прошлого столетия. Стиль таких построек относится к северному модерну. К тому же, приходится доплачивать за возможность наслаждаться морским бризом и за содержание яхты либо катера неподалеку от места жительства.
Район Хельсинки — Эйра Район называют «буржуазным». А как же иначе, ведь в его пределах возведены красивые частные виллы и дипломатические особняки.
Новостройки в хельсинках
Важно
Хельсинки является столицей Финляндии и крупнейшим городом страны, расположенным на берегу Балтики, точнее, на берегу залива, именуемого Финским. Свежесть воздуха, красота пейзажей, привлекательная архитектура, высокий уровень жизни в сочетании с близостью к России привлекают в Хельсинки не только российских туристов, но и покупателей недвижимости.
В каких районах столицы созданы наиболее благоприятные условия для жизни? Где можно купить самую дешевую и дорогую недвижимость? Какой район Хельсинки будет интересен в плане вложения инвестиций? Содержание статьи:
- Самое дешёвое жильё
- Самое дешёвое жильё
- Бизнес в Хельсинки
- Прогнозы развития рынка
Самые дешевые районы Хельсинки Объекты недвижимости в столице Финляндии характеризуются контрастом цен.
Недвижимость в хельсинки (финляндия)
Финляндия и так не относится к густонаселенным странам, но сегодня поиск работы заставляет финских граждан перебираться в крупные города, в частности, в столицу. Этот факт стимулирует рост цен на недвижимость. Хотя на фоне старых зданий возводятся новые жилые объекты, все же спрос превосходит предложения.
В Статистическом Центре проведен анализ данных за апрель нынешнего года по столичному региону. Результаты говорят о возрастании стоимости на рынке вторичного жилья на 4,7%, прочие регионы не могут похвастаться таким показателем.
Там ситуация иная – падение цен на 0,2%. В целом Хельсинские цены увеличились на 3,3%. Покупателей-россиян с каждым годом становится все больше.