Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику БТИ чек об оплате и следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ;
- Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую заказывается техпаспорт. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь. Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;
Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то этого списка документов достаточно. Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.
Дом
На основе них и будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:
- Реальное месторасположение недвижимого имущества.
- Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
- Инвентаризационная стоимость жилплощади.
- Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта.
Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП. - Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.
В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель.
Инструкция заказа в бти технического паспорта на квартиру в 2018 году
Prozhivem.com≫≫≫Получить технический паспорт в БТИ Статья обновлена: 2 апреля 2018 г. Технический паспорт могут получить в БТИ только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер.
Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.
- Оплатить услугу, отдать документы сотруднику БТИ и подписать заявление.
Сначала у сотрудника БТИ возьмите реквизиты для оплаты услуги на изготовление технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатить гос.пошлину можно в кассе, которая находится в самом здании БТИ.
Стоимость техпаспорта — от 900р. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает сам БТИ. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году
Стоимость такой услуги будет выше обычной, зато есть возможность получить ТП в кратчайшие сроки и не заниматься сбором бумаг самостоятельно.Пошаговая инструкция действий Тот, кто желает получить ТП, должен выполнить следующие действия:
- Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
- Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
- Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.
Пакет документов Список документов может меняться исходя из конкретной ситуации.
Кадастровый паспорт без обмеров и вызова техника
Внимание
Процедура оформления Пакет собранных документов (за исключением паспортов) при сдаче остается в БТИ, взамен выдается расписка (по ней будете получать техпаспорт) о принятии документов с указанием даты выезда специалиста для проведения инвентаризации и даты выдачи готового документа. После проведения инвентаризации квартиры вызванным техником в назначенный день в том же отделении, где сдавали документы, предъявив полученную ранее расписку и паспорт заявителя, получаем технический паспорт.
Правила содержания недвижимого имущества и все действия с ним в России регламентируются Жилищным кодексом и законом «О государственном кадастре недвижимости».
Технический паспорт бти на квартиру
Но стоит помнить, что техпаспорт с 2013 года не имеет юридической силы, как технический план. Чтобы подготовить технический план, стоит иметь проект, в соответствии с которым проводилась перепланировка или технический паспорт с учетом проведенных работ.
Важно
Если таких документов не будет, тогда осуществляется обмер жилого помещения. Обязательными также являются Постановление об утверждении акта приемки работы, что выполнена при переустройству квартиры, и акт приемки, а также поэтажные планы.
При наличии разрешения на изменения вам нужно отправиться в отдел Росреестра по месторасположению объекта. Основываясь на новый технический план, будет оформлено обновленный кадастровый паспорт.
Инфо
Если разрешение не получено, то сотрудник Кадастровой палаты вносит об этом отметку в техпаспорт. При отсутствии такой отметки в момент покупки недвижимости сравнивают реальную планировку и данные техпаспорта.
Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить?
Заявку может оставить владелец жилья или лицо, что имеет доверенность:
- Выбирают БТИ.
- Нажимают на кнопку с данными о предоставлении документации.
- Оплачивают пошлину.
- Заполняют запрашиваемые сведения в соответствующие поля и отправляют ее.
- Далее стоит подождать письмо или звонок от сотрудника БТИ для подтверждения информации.
- Вам скажут, когда стоит ждать визита техника.
- После осмотра жилья специалист уведомит о времени получения техпаспорта.
Минус такого способа подачи заявки – сотрудник БТИ приступит к работе только после поступления средств на счет. Как быть при перепланировке После проведения работ, в результате которых изменено планировку, стоит объект зарегистрировать в соответствии с ФЗ № 221 и Приказом от 14.10.2011 № 577.
Кроме того, он потребуется:
- при оформлении ипотеки, когда банк должен определить рыночную стоимости жилья;
- при расчете налога на квартиру и платежей за жилищно-коммунальные услуги;
- оформлении наследства;
- при согласовании и/или узаконивании изменений (перепланировки, реставрации;
- расширении границ и так далее);
- переводе жилого помещения в нежилое.
Куда и кому обращаться? Заказать техпаспорт на квартиру можно в районных отделениях Бюро технической инвентаризации (ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ») или Проектно-Инвентаризационного бюро (ПИБ). Получают техпаспорт как непосредственно собственники жилья или квартиросъемщики муниципального жилья, так и уполномоченные ими лица (если на них оформлена доверенность, заверенная нотариально).
Требуемые документы Паспорт заявителя.
Далеко не каждый обычный гражданин знает, где можно получить технический паспорт на квартиру. Поэтому и приведем актуальную в 2018 году в России информацию по данному вопросу.
Определим, куда отправиться, какие документы для этого нужны, какие этапы проведения процедуры и рассмотрим иные особенности получения техпаспорта. Есть ряд ситуаций, когда требуется предоставление техпаспорта.
А значит, нужно выяснить, как получить новый технический паспорт на квартиру. Ознакомимся с информацией, которую предлагают власти в законодательной документации.
Общие моменты Техпаспорт оформляют на здание, сооружение, на помещение, объект незавершенного строительства. Данный документ на жилье составляют, когда проводится первичная инвентаризация, или вторичная, внеплановая инвентаризация.
И при этом любое действие должно согласовываться с уполномоченным органом.
Технический паспорт на квартиру без выезда техника
Да и вообще многие покупатели спрашивают с продавцов этот документ, что бы убедиться в отсутствии незаконной перепланировки. Срок годности технического паспорта составляет 5 (пять) лет. Сроки изготовления технического паспорта Конкретных сроков изготовления у технического паспорта нет, так как все зависит от Ваших пожеланий. В среднем, БТИ подготовит Вам его за 10 рабочих дней, но если Вам он необходимо очень срочно, то и за 1-2 дня.
Правда стоить это будет намного дороже. Перечень документов, необходимых для оформления технического паспорта: — паспорт РФ; — правоустанавливающие документы на дом или квартиру; — написанное заявление; — оплата государственной пошлины. Примерные цены на оформление технического паспорта в Санкт-Петербурге? Стоимость технического паспорта начинается с 1200 рублей.
Но, все это очень индивидуально.
Технический паспорт на квартиру без выезда техника москва
- квартиры (этаж, количество и описание всех комнат, включая коридор, балкон, санузел и т.д., с указанием их площади и высоты потолков).
А также:
- Обязательное графическое приложение: ситуационный план (часть карты с изображением расположения здания в квартале) и поэтажный план квартиры с подробными пояснениями (экспликацией) в виде таблицы, где отмечены точные площади, высота потолков и функциональное назначение помещений.
- Инвентарный и кадастровый номера жилого помещения, дата последнего технического обследования квартиры.
- Инвентаризационная стоимость квартиры.
Скачайте образец и посмотрите, как выглядит технический паспорт на квартиру. Как получить технический паспорт на квартиру в новостройке? Для новостроек и для вторичного жилья технический паспорт оформляется одинаково.